【MyGoNews行銷部/綜合報(bào)導(dǎo)】公設(shè)比一比是各建案?；ハ噍^勁的作法，但能在契約書(shū)即明訂社區(qū)社團(tuán)的設(shè)立，並出錢(qián)出力的開(kāi)發(fā)商就不多了，「敦南觀止」開(kāi)發(fā)商冠濠建設(shè)就在契約書(shū)中訂出社區(qū)社團(tuán)設(shè)立辦法，組織住戶成立社團(tuán)以積極利用各公設(shè)，開(kāi)發(fā)商在第一年的每月還提撥10萬(wàn)元經(jīng)費(fèi)在各公設(shè)開(kāi)設(shè)課程，安排講師以鼓勵(lì)社區(qū)住戶參加活動(dòng)，在各建案中屬少見(jiàn)做法。
 
位在文山區(qū)福興路建案「敦南觀止」成立的社區(qū)社團(tuán)有寶兒俱樂(lè)部、愛(ài)植聯(lián)誼社與文康聯(lián)誼社：
 
●寶兒俱樂(lè)部─主要規(guī)劃社區(qū)小朋友的生活與學(xué)習(xí)，並善盡管理社區(qū)內(nèi)所提供公設(shè)的使用責(zé)任，並進(jìn)行任務(wù)編組，導(dǎo)護(hù)組負(fù)責(zé)接送小朋友上下學(xué)，活動(dòng)管理組可委託社區(qū)秘書(shū)代訂早餐或午餐，執(zhí)行視聽(tīng)室購(gòu)買(mǎi)影片計(jì)劃，定期舉辦小朋友鋼琴大賽。愛(ài)書(shū)組負(fù)責(zé)清點(diǎn)社區(qū)閱讀賞景室的圖書(shū)。
 
●愛(ài)植聯(lián)誼社─以公共設(shè)施的芬多精世界、芳香花園、芳香中庭花圓ˋ及親子迷你高爾夫，可舉辦園藝推廣教育，住戶還可認(rèn)養(yǎng)社區(qū)植栽。
 
●文康聯(lián)誼社─利用公設(shè)的KTV、遊戲房、球坊及棋藝室舉辦社區(qū)互動(dòng)的活動(dòng)。
 
開(kāi)發(fā)商特別針對(duì)戀琴房公設(shè)提出鼓勵(lì)辦法，第一年的鋼琴師資與修繕費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商提供，住戶只要付場(chǎng)地費(fèi)100元即可參加鋼琴課程。第一年也由開(kāi)發(fā)商先安排各課程讓住戶參加，為此，開(kāi)發(fā)商每月提撥10萬(wàn)元進(jìn)行這些課程活動(dòng)。這些活動(dòng)包括：鋼琴、有氧舞蹈、美語(yǔ)、棋藝、撞球、乒乓球、茶道、盆栽園藝及親子迷你高爾夫。
 
「敦南觀止」的公設(shè)使用亦訂有辦法，採(cǎi)用點(diǎn)數(shù)制度，依坪數(shù)給予點(diǎn)數(shù)，使用各公設(shè)時(shí)依各公設(shè)的點(diǎn)數(shù)支付，點(diǎn)數(shù)不足時(shí)，每點(diǎn)20元。